從房價變化看近期鋼鐵市場演變
發布日期:2017-10-25 瀏覽次數:8848 Tag:長沙焊管廠家|焊管價格|焊管規格|焊管批發|焊管直銷
24日公布的房價數據對鋼鐵市場整體影響趨于穩定。而可預期的是，在四季度，各項調控政策繼續發力的階段，鋼鐵市場將會面臨更多的壓力。
其一，熱點城市新建住宅價格環比下降增多，同比全線回落。尤其是，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。其中，天津、南京、無錫、鄭州、武漢、廣州、深圳、成都環比價格指數略有升溫，變化幅度不大，而北京、上海略有下降;另外，同比數據來看，北京、天津、杭州、濟南、鄭州、武漢等城市降幅靠前，成為明顯大幅回落的城市。從城市布局來看涉及一二線城市，這與因地制宜、因城施策的房地產調控政策在9月份持續發揮作用有直接關系。
我們回到鋼鐵方面來看一下9月份的鋼鐵市場表現。9月份國內鋼鐵行業PMI指數為49.5%，較8月回落0.6個百分點，在連續2個月回落之后，再度跌至50%的榮枯線以下。在主要的分項指數當中，生產指數小幅回落，連續3個月處于擴張區間;新訂單指數和新出口訂單指數均下滑至收縮區間;產成品庫存指數重回擴張區間;購進價格指數高位回落，但連續7個月處于擴張區間。數據顯示當前鋼鐵企業生產依然處于高位，但國內訂單及出口訂單均有所下降，鋼鐵企業庫存出現積壓，成本攀升進一步影響到了整個鋼鐵行業利潤，鋼材市場整體處于“旺季不旺”的狀態中。下游需求與上游鋼鐵原料的同步傳導作用是明顯的。
其二，9月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同;二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。
我們不難發現，一線城市的房價得到了有效控制，而伴隨房產商布局的調整，二三線城市接手價格傳導的接力棒，再次成為今年房地產市場的亮點。這與前期部分二三線城市房價被低估和國家針對相關區域的再建設有直接關系。
我們繼續回歸到鋼鐵方面。今年的鋼鐵市場已經從前期的一二線城市，逐步向終端三四線城市蔓延。尤其是受到鋼鐵行業整體結構調整、產能轉移的影響，類似張家口、保定、廊坊三市“無鋼化”的推進，后期鋼鐵行業將會向更多的周邊三四線城市拓展。
綜合來看，24日公布的房價數據對鋼鐵市場整體影響趨于穩定。而可預期的是，在四季度，各項調控政策繼續發力的階段，鋼鐵市場將會面臨更多的壓力。格潤德作為
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房價數據對鋼鐵市場整體影響趨于穩定！
