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　   架子管與房地產一直有著密不可分的關系，隨著近幾年房地產市場的增速下滑，對我國架子管市場產生了非常巨大的影響。

　　中國權威機構發布7月份百城住宅價格指數，其中7月百城住宅均價連續第12個月出現雙漲，且漲幅雙雙擴大。同時最新數據分析指出，被監測的70城市住宅庫存整體規模繼續下滑，其中20城市下半年面臨“庫存荒”。值得注意的是，庫存下滑的大多為一二線城市，三四線城市的整體庫存量依然偏大。

　　分析全國房地產數據可以看到，從2012年到2016年全國房地產施工面積累計增長幅度由35.5%下滑至5%，中間跌幅達30.5%。2016年以后，房地產新開工面積及竣工面積增長幅度非常明顯，以15年與16年6月份數據比較，新開工面積同比增長30.7%，竣工面積同比增長33.8%。盡管如此，國內房地產施工面積的增速緩慢，對其建筑原料方面影響較大，包括水泥、鋼筋等，導致國內過剩行業在房地產難以找回新的增長點。

　　而隨著房地產快速增長期的結束，房地產企業的分化日益明顯，房地產行業格局正面臨洗牌可能。2016年以來，央企地產重組整合加快，地產“巨無霸”格局初成。近年來，全國房地產行業并購數量及金額均在不斷上升，僅2015年前三季度并購就達到176宗，涉及金額超過1600億元。

　　因此，在地產行業并不景氣的局面下，幾年之內回暖可能性依然較小，而與之息息相關的鋼材產品后期在房地產方面供量有限，主要用于建筑管材、建筑工地支架、安全防護支架作用的架子管，受到的影響非常突出。

　　近年來，受房地產增速下滑影響，架子管市場變化顯而易見。從開工來看，據權威數據統計，唐山28家架子管廠，產線共計70條，目前能夠正常開工的數量在16條左右，開工率不足23%。但受需求疲軟影響，多數架子管廠并不能滿負荷生產，多數按單生產為主。

　　架子管整體利潤日益微薄，導致多數管廠生存艱難，特別是一些資金薄弱的架子管廠家，在經歷15年價格大跌的沖擊后，部分已經被擊垮。另一方面，資金較為雄厚的架子管廠家，一部分產線或改為方管生產，一部分處于停產狀態，僅有少量產線處于能夠正常開工狀態。

　　盡管短期內架子管市場受房地產增速放緩拖累，后市處于艱難運行的狀態，但是盛仕達鋼鐵集團作為國內“航母級”鋼材采購整體服務商，通過積極轉型升級等方式進行優化整合，因此旗下的架子管產品質量過硬、銷路通暢，走出了一條具有盛仕達特色的發展之路。